十二星座選房默示錄(下)
精品購物指南
天秤座：張小姐，高級市場研究員
星座評語：
隨和、順從，永遠追求和諧與平衡，具有合作精神，蘊藏藝術靈感和才華，但優柔寡斷，缺乏坦率和專心，容易迴避現實生活中的矛盾、困難和煩惱，不善於安排物質生活。
House暗語：
標識性、品質感
心靈屋語：
偏好六層以下低密度住宅，位置很重要，會選擇東部和北部的物業；關於戶型，面積在180～200平方米左右的Townhouse，或面積很大的平層住宅是首選，面寬要足夠大，滿足大面積的采光；層高足夠高，使整個屋子顯得開闊寬敞；足夠的儲物空間，衣櫥很重要；關於價格、區域環境、周邊配套、開發商實力、物業管理等因素都在綜合考慮中。如果很喜歡這套物業，不在乎多花點錢。
很嚮往「采菊東籬下，悠然見南山」的桃源意境，所以理想的宅子一定是離城市有一定距離，能充分接觸自然，並且可以按照自己的喜好把好看的外立面搬過來，做一些內部結構的分隔設計。周邊有山水叢林，前後有院，種上果樹，享受收穫的愜意，也有一些觀賞植物，總之，充斥著濃濃的田園味道。
屋子裡最少有五間臥室，有專門的書房，有個性化的會客娛樂區域，例如日式榻榻米，主臥和客廳的層高要高，地下室則可有可無。自然、親切、溫和、品質感是貫穿每一空間的主旋律，並盡可能選擇比較有檔次、有個性的建材和裝飾品。
夢想與現實之間：
所瞭解的樓盤中，東南三環的山水文園較符合自己的購房需求，低密度、內部戶型合理、有尺度感，並採用別墅的設計手法，新穎而貼切。
天蠍座：王先生，資深房地產營銷人員
星座評語：
強烈、敏銳性、神秘性、選擇性、好鬥性、狂熱性、不妥協，善於等待最有利於自己的時機，具有頑強意志和堅韌精神，物質慾望強，一切都向最好的看齊，有商業頭腦。
House暗語：
舒適、繁華
心靈屋語：
房屋面積不要太小，三房最小也要150平米左右，社區比較成規模，綠化、配套都完善一些。喜歡高層建築，景觀好，有居高臨下的征服感；喜歡周邊商業氛圍濃，最好在市中心的商業區內，CBD核心區會是首選。如果考慮投資，會選擇租賃市場前景比較看好的項目，而不是短期內房屋增值的回報，例如北京天竺地區的住宅，較多出租給境外公司的外方管理人員。
理想居所是市中心頂極地段摩天大廈最頂層的「樓王」。
夢想與現實之間：
對貢院六號、棕櫚泉、公園大道這類高檔物業比較看好，但更喜歡上海浦東陸家嘴的世茂濱江花園，50多層超高板樓，鄰黃浦江邊，景觀極佳，是全國最高的住宅樓。
射手座：潘小姐，室內設計師
星座評語：
自由自在，性格開朗，思想活躍，愛冒險，愛幻想，有設計天分，比較有想像力，注重文化修養，又不忘放眼世界，討厭義務，但難免機會主義、因循守舊和自相矛盾。
House暗語：
品質、環境
心靈屋語：
在我的瞭解中，一般的大社區人流嘈雜，管理上也難免混亂，很難形成一個高檔社區，所以會考慮購買中小社區內的大房子，三居在160平米以上，社區一定要安靜而便捷，最好是新區，道路寬敞，驅車的感覺淋漓暢快；廳和主臥要大。居所的品質很重要，應該稱得上「精品」，體現在建材標準、建築外立面、公共部位、電梯、會所、園林規劃等諸多方面，至於風格沒有太多局限，古典或現代都能接受，有自我欣賞的成分。
較理想的住宅會是郊區Townhouse，或者12層以下的住宅，從城中驅車40分鐘左右，自然環境好，有山有水，容積率低，面積在300～500平方米之間，花園面積很大。
夢想與現實之間：
橘郡的美式別墅很寬敞，很有感覺，可惜就是遠了點兒；果嶺CLASS是一個新項目，以德式風格為主，設計很有新意，外立面、建築格局、公共大堂、庭院都較為突出。
魔羯座：苗小姐，客戶總監
星座評語：
有抱負，有強烈的忘我精神，嚴肅而淡漠，一絲不苟，不太容易接近，不姑息寬容，一切從最現實的觀點出發，勤儉節約，非常珍視用辛勤勞動換來的財富，開支很有計劃性。
House暗語：
安全、實用、經濟
心靈屋語：
不喜歡大房子，缺乏安全感，缺少家的溫馨，更青睞100平方米左右的複式結構，結構功能齊全，適合三口之家；考慮到生活便利性，一般會選擇城中的大社區，南北向帶電梯的小高層板樓，環境好，設施全，最好精裝修，方便又省力。此外，室內的通風采光很重要。
夢想與現實之間：
從實用、經濟的角度看，一般會考慮炫特區的小戶型，適合單身或兩口之家，精裝修帶傢俱、家電，省心省力省事。
水瓶座：朱小姐，撰稿人
星座評語：
好奇心強，理想主義，創新，是新思想的開拓者，不願意接受束縛，但缺乏現實的態度，有時會表現得冷漠和不近人情，內心總在駁論與矛盾中徘徊。
House暗語：
詩意地棲居
心靈屋語：
很看重環境，包括自然環境和人文環境，至於戶型可圈可點，大部分的不足都可以用裝修、傢俱、擺設來修正。喜歡熱鬧，喜歡歐洲小鎮的風味，更青睞城裡的住宅，畢竟郊區的生活並不太方便。
夢想有一天在巴黎郊外買塊地，按照自己的喜好設計、建築自己的家，有足夠大的花園，可以擺上木馬、鞦韆，有露台、車庫，有天窗，估計能很快實現。
夢想與現實之間：
聽很多人推薦過亦莊的卡爾生活館，社區規劃、建築理念、戶型設計都值得品評，廣告策劃也很有新意。最近珠江國際城推出的「新洋屋」也比較吸引我，喜歡頂層的天窗，可以和愛人仰望皓月星空。
雙魚座：韓先生，廣告經理人
星座評語：
溫情、真摯、靈活而神秘，充滿幻想，但有時過於敏感而脆弱，既想生活在實實在在的世界裡，又嚮往虛無縹緲的幻境，浪漫的夢想和現實的執行力始終產生很大落差，骨子裡有擺脫不掉的孤獨感。
House暗語：
各種不同的居住感受「來者不拒」
心靈屋語：
對居住環境、社區配套、硬件標準都有衡量尺度，但在目前階段，會很明確自己的需求，更多清醒地考慮自身因素，考慮實際的指標：價格、交通，格局、期房現房。消費功利性也會體現在選擇居所方面。
對居住的需求多樣化，在不同的心態下會產生不同的心理需求－－有時，渴望在繁華街區高層建築的頂層，擁有很大的一個房間，有寬大的落地窗，能俯瞰霓虹闌珊，享受孤獨寂靜的午夜；有時，又嚮往溫暖的家庭生活，會在城市邊緣地段選擇一個低密度的大院子，和家人在一起，寧靜地享受午後的太陽，狗在身邊歡快地奔跑。
夢想與現實之間：
對雪梨澳鄉230平方米的戶型情有獨鍾，有自己的小院和中庭，有自己的生活空間，采光面豐富，滿足大眾的審美觀念和居住要求，住在其中會覺得很舒服；但地理位置與交通並不令人十分滿意。